1月は日経平均もSP500も相当な上昇を見せています。

今月は色々と忙しくて相場を見ている時間がほとんどありませんでしたが…基本的にはマクロ指標を好感して動いている感じでしょうか。全体的にハードランディング懸念は薄れてきた雰囲気はありますが、このまま突っ走るのでしょうかね。
総資産推移(生活防衛資金等除く)
| 金額 | 増減額 | 増減率 |
総資産 | 155,775,284 | +1,120,944 | +0.72% |
リスク資産 | 85,076,890 | +1,263,036 | +1.48% |
無リスク資産 | 70,698,394 | -142,092 | -0.20% |
※ 生活防衛資金、確定拠出年金、財形、退職積立金等除く
多少資産増えて終わってはいます。

あまりに乖離が大きくなりすぎていたので、今回から計画を修正しました。
投資の概況
| 金額 | 増減額 | 増減率 |
投資元本 | 75,000,000 | +300,000 | +0.40% |
評価額 | 135,352,112 | +516,587 | +0.38% |

大して増えてません。指数に大幅劣後しています。
リターン(2011-/配当込み)
| 数値 | 対前月 |
総利益率 | 80.47% | -0.03% |
総利益額 | 60,352,112 | +216,587 |
過去1年利益率 | 5.03% | +0.81% |
年初来利益率 | 0.16% | -4.05% |
前月比利益率 | 0.16% | - |

一応まぁまぁ増えています。

ややプラス。
個別資産の状況
REITと貴金属がプラス、日本株は横ばい、米株がショート影響でマイナスという感じ。
| 資産名 | | | | | | 評価額 |
預金 | 銀行預金 | | | | | | 70,698,394 |
国内債券 | | | | | | | 0 |
| 無リスク資産合計 | | | | | | 70,698,394 |
資産クラス | 銘柄 | 数量 | 取得単価 | 現在値 | 損益額 | 損益率 | 評価額 |
国内REIT | トーセイ・リート | 35 | 131,032 | 132,700 | 58,380 | 1.27% | 4,644,500 |
インヴィンシブル | 40 | 27,605 | 56,400 | 1,151,800 | 104.31% | 2,256,000 |
国内株式 | コマツ | 500 | 2,365 | 3,135 | 385,000 | 32.56% | 1,567,500 |
ブリヂストン | 300 | 3,735 | 4,838 | 330,900 | 29.53% | 1,451,400 |
丸八HD | 3,700 | 792 | 764 | -103,600 | -3.54% | 2,826,800 |
ゲオHD | 1,000 | 1,150 | 1,884 | 734,000 | 63.83% | 1,884,000 |
セブン&アイ | 300 | 3,808 | 6,145 | 701,100 | 61.37% | 1,843,500 |
ニトリHD | 300 | 12,751 | 17,135 | 1,315,200 | 34.38% | 5,140,500 |
良品計画 | 4,200 | 1,384 | 1,433 | 205,800 | 3.54% | 6,018,600 |
cotta | 1,500 | 440 | 323 | -175,500 | -26.59% | 484,500 |
JT | 200 | 2,724 | 2,650 | -14,900 | -2.73% | 529,900 |
JT | 200 | 2,724 | 2,650 | -14,900 | -2.73% | 529,900 |
カルビー | 800 | 2,882 | 2,894 | 9,600 | 0.42% | 2,315,200 |
明治HD | 100 | 6,693 | 6,610 | -8,300 | -1.24% | 661,000 |
日本ハム | 300 | 3,580 | 3,805 | 67,500 | 6.28% | 1,141,500 |
三菱UFJ | 2,400 | 492 | 980 | 1,171,200 | 99.19% | 2,352,000 |
三井住友FG | 200 | 3,059 | 5,800 | 548,200 | 89.60% | 1,160,000 |
オリックス | 1,000 | 1,540 | 2,262 | 721,500 | 46.85% | 2,261,500 |
オリックス | 100 | 1,546 | 2,262 | 71,550 | 46.28% | 226,150 |
KDDI | 1,000 | 2,812 | 4,038 | 1,226,000 | 43.60% | 4,038,000 |
KDDI | 500 | 2,752 | 4,038 | 643,000 | 46.73% | 2,019,000 |
三菱地所 | 600 | 1,648 | 1,673 | 15,000 | 1.52% | 1,003,800 |
JR東日本 | 100 | 7,003 | 7,251 | 24,800 | 3.54% | 725,100 |
JR東日本 | 100 | 9,873 | 7,251 | -262,200 | -26.56% | 725,100 |
JR東日本 | 200 | 5,918 | 7,251 | 266,600 | 22.52% | 1,450,200 |
JR東海 | 100 | 15,747 | 15,855 | 10,800 | 0.69% | 1,585,500 |
岩塚製菓 | 200 | 3,883 | 4,260 | 75,400 | 9.71% | 852,000 |
王将フード | 100 | 4,138 | 5,990 | 185,200 | 44.76% | 599,000 |
すかいらーく | 100 | 1,566 | 1,542 | -2,400 | -1.53% | 154,200 |
吉野家HD | 100 | 1826 | 2,368 | 54,200 | 29.68% | 236,800 |
日本管財 | 100 | 1970 | 2,538 | 56,800 | 28.83% | 253,800 |
日本管財 | 100 | 1969 | 2,538 | 56,900 | 28.90% | 253,800 |
ビックカメラ | 100 | 1245 | 1,213 | -3,200 | -2.57% | 121,300 |
ビックカメラ | 100 | 1,218 | 1,213 | -500 | -0.41% | 121,300 |
ライオン | 100 | 1,524 | 1,421 | -10,300 | -6.76% | 142,100 |
JM HD | 100 | 1,768 | 1,790 | 2,200 | 1.24% | 179,000 |
サイゼリヤ | 500 | 1,903 | 3,210 | 653,500 | 68.68% | 1,605,000 |
ヒロセ通商 | 100 | 2148 | 2,553 | 40,500 | 18.85% | 255,300 |
アトム | 100 | 695.00 | 792 | 9,700 | 13.96% | 79,200 |
先進国株式 | INTC | 229 | 47.41 | 28.26 | -285,498 | -25.35% | 840,795 |
BTI | 669 | 38.52 | 38.49 | 499,069 | 17.53% | 3,345,467 |
NGG | 100 | 52.00 | 63.77 | 270,865 | 48.57% | 828,513 |
SPXS | 765 | 25.93 | 18.53 | -905,646 | -32.96% | 1,841,703 |
新興国株式 | CXSE | 6 | 65.19 | 39.43 | -12,158 | -28.34% | 30,737 |
FM | 50 | 29.05 | 26.34 | 18,769 | 12.32% | 171,107 |
外国債券 | ニッコウMMF | 3,008,446 | 0.01 | 0.01 | 14,802 | 0.38% | 3,908,633 |
コモディティ | GLDM | 2,910 | 35.96 | 38.28 | 1,645,841 | 12.83% | 14,472,635 |
WT銀上場 | 1380 | 2,928 | 2,858 | -97,290 | -2.41% | 3,943,350 |
| リスク資産合計 | | | | 9,796,733 | 13.01% | 85,076,890 |
今月の売買銘柄
資産配分状況
様々な視点から資産の内訳を確認していきます。
資産クラスの観点

貴金属の上げが目立ってますね。

比率で見るとこんな感じ。

スナップショットはこうです。
業種の観点

引き続き現金同等物、貴金属、配当・優待が多くを占める状況。
不動産の内訳
保有しているREITの分配金の安定性を把握するため、立地と用途の観点から内訳を確認しています。まずは立地です。首都圏を23区とその他に分割し、その他は地方と合算しています。

保有銘柄が周縁部指向の総合REIT1銘柄とホテルREIT1銘柄しかないので、総合REITの影響が大きいです。
物件用途
物件用途の時系列推移です。

少ない保有のまま横ばいです。ここのところホテルがずっと強いですね。総合REITの方は微妙に下がってます。

ホテルの比率がかなり高まりました。

スナップショットです。オフィスREITは引き続きかなり下がってきてますね。NBFが4%超えをキープする状況は久々に見ます。
実現損益の状況
配当収入(税引後)
2022年の累計:
112,249円(
+112,249円)

今月は、以下の銘柄から配当・分配がありました。
昨年同月と比べた累積配当額の増減率は-0.12%です。
売却損益(税引後)
2022年の累計:
+0円(
+0円)
売却はありません。
配当の状況
配当手取り金額と利回りの推移

さすがに横ばいです。
配当の業種内訳

いい加減過去12ヶ月平均で集計した方がいいとは思うんですが手がつけられておらず。。
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以上、2023年1月末時点での資産状況でした。半導体、グロース等が強かった印象があります。米株もどんどん上がっていますし、少なくともしばらくは株が強い状況が続きそうです。
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